Objekt 6021-17 Ketzelsdorf
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
Kaufpreis: € 86.000,-
Saniertes Einfamilienhaus mit kleinen Innenhof in Nähe Poysdorf!
Das am Ortsrand von Ketzelsdorf befindliche komplett Sanierte Einfamilienhaus ist in einwandfreien Zustand und kann sofort Bezogen werden.
Das Einfamilienhaus wurde ca.1950 erbaut und umfasst ein
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Tageslicht Bad mit Dusche und Toilette
Vorraum.
Die ehemalige Einfahrt wird als großer Vorraum genutzt mit der Möglichkeit einer zweiten separaten Toilette.
Über einen extra Ausgang gelangt man in den uneinsehbaren kleinen Innenhof mit überdachter Laube.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.
Fenster, Eingangstor und Fassade wurden 1999 Saniert,
Elektrik, Sanitär und Dach wurden 2009 erneuert.
Ketzelsdorf befindet sich unweit von Poysdorf mit Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Gast und Cafe Häusern. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach mit Anschluss an die S-Bahn erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Durch die Fertigstellung der Autobahn A5 erreichen Sie die Stadtgrenze Wien in ca. 35 Fahrminuten.
Eckdaten:
Energieausweis: HWB(kWh/m²a) 311,5; fGEE 4,26; Energieeffizienzklasse G
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundfläche: ca. 145 m²
Zimmer : 3
Schlafzimmer gesamt: 1
Tageslicht Badezimmer mit Toilette
Böden: Fliesen/Laminat
Heizung: Öl-Zentralheizung
Teilunterkellert
Innenhof: ca. 76 m²
1 KFZ Abstellplatz
Neubau ca. 1950
Sofort Bezug möglich
Kaufpreis : € 86.000,-
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:311.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G