Wenn Sie etwas Besonderes suchen, ist dieses sehenswerte Juwel genau das Richtige. Eine großzügige Stadtvilla mit süd-westlicher Ausrichtung, in sonniger zentrumsnaher Lage, mit dem speziellen Charme der 60er-Jahre. Die Wohnfläche über zwei Etagen verteilt, beträgt ca. 230 m². Küche und Wohnräume sind größtenteils mit Echtholzparkett ausgestattet und laden zum Verweilen auf den sonnigen Balkonen bzw. Terrassen ein. Das großzügige Obergeschoss kann als eigene Einheit, zu Wohnzwecken oder als Büro genutzt werden. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in die benachbarte Umgebung. Keller- und Abstellraum und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse, bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für wohlige Wärme auf beiden Etagen sorgt eine Gaszentralheizung. Eine vom Haus begehbare Garage bietet Platz für den fahrbaren Untersatz. Perfekte Raumaufteilung und ein idealer Grundriss - optimale Voraussetzungen für individuelle Nutzung. Die zentrale Lage wird ihnen viel Freude bereiten. Einkaufsstraße und Schlosspark sind zum Greifen nahe. Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Ihre repräsentative STADTVILLA. Ein echter FAMILIENHIT.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)