Fischamend - Bruck - Göttlesbrunn - Schwechat
Jenes Einfamilienhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 117 m² auf zwei Ebenen,
im Gebiet Bruck/Leitha - Göttlesbrunn- Fischamend gelegen, unweit der slowakischen und ungarischen Grenze, DER WEINFREUND JUBELT.
Das Objekt wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 540 m² großen Grundstück errichtet.
Es sind geringfügige Renovierungsarbeiten zu erledigen, die grosse Freude und Herausforderung für den Heimwerker.
Aufgliederung wie folgt:
Wohnkeller auf ca. 52 m² mit Komplettküche, Bad & Dusche, Vorraum & WC
Erdgeschoß (ca. 70 m²) inkl. drei Zimmer - davon verfügt ein Zimmer über einen 5 m² großen Loggia und ein weiteres noch fertigstellbares Badezimmer mit Wanne und WC .
Wohnzimmer mit ca. 21 m² .
Der Dachboden ist über eine ausfahrbare Leiter erreichbar.
Das Haus wird über die Zentralheizung mit festen Brennstoffen beheizt, das Warmwasser wird über ein ca. 300 Liter Boiler aufbereitet, laut Verkäufer ist eine Anschluss zur Fernwärme jederzeit möglich.
Über den Heizraum gelangt man in die ca. 41 m² große Garage.
Im Garten befindet sich die großzügige überdachte Terrasse (derzeit nur über die Garage bzw. dem Haupteingang erreichbar) in der sich der Sommer, z.B. beim Grillen mit vielen Freunden und Familie bis tief in den Abend genießen lässt.
Brunnenwasser zur Bewässerung
Ihre Chance zum EIGENTUM - lassen Sie diese Chance nicht ungenützt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Herr Michael Sein unter 050 450-670 oder 0676 841 42 0672 gerne zur Verfügung.
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E