Niedrig-Energiehaus sucht geschickten Handwerker !
Das Kaufobjekt liegt in ruhiger Lage in einer Wohnstraße am Ortsrand von Eibesbrunn.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Kellerabgang (vollunterkellert) bzw. Stiegenaufgang und ein geräumiges Wohnzimmer, samt offener Küche und großzügigem Essplatz.
Die überdachte mediterrane Naturstein-Terrasse geht nahtlos in den wildromantisch verwachsenen Garten über.
Im Obergeschoß gewährt die einmalige Balustrade einen Ausblick in das Untergeschoß samt Terrasse.
Rechts und links davon erstrecken sich die weiteren Räumlichkeiten (Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, zweites WC, Bad mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne, begehbarer Schrankraum).
Das Haus verfügt in allen drei Etagen über eine Fußbodenheizung (Cuprotherm), gespeist durch eine Niedrigenergieaußenwandtherme (Hoval) und eine 8 m² große Warmwassersolaranlage.
Auf Grund eines Wasserschadens sind in einem Teilbereich des Hauses einige Rigipsplatten auszutauschen. Im gesamten Bereich warten viele Ausbesserungen, Fertigstellungen sowie die Gartenneugestaltung auf Sie als Selfman !!!
Kaufpreis: 245.000,-
Provision: 3% zzgl. Ust
Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,- könnte bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Die Finanzierungssumme würde sich um den Betrag verringern.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07