Dieses helle, gemütliche Einfamilienhaus liegt auf einer sehr sonnigen und sehr ruhigen Anhöhe, mitten in einem südburgenländischen Dorf in der Nähe von Stegersbach, und wurde im Jahr 2016 und 2017 einfühlsam saniert.
Über die Terrasse oder eine kleine Treppe gelangt man in die geschlossene Veranda, die zusätzlich als Zimmer genutzt werden kann. Von hier geht man ins Badezimmer und in ein getrenntes WC, beide mit Fenster.
Auch gelangt man in das Vorzimmer zu den Räumen im Erdgeschoss. Eine gemütliche Wohnküche, mit großem Einzelofen, der das ganze EG mit wohliger Wärme erfüllen kann, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen zur Verfügung.
Vom Vorzimmer aus gelangt man noch in zwei Abstellräume und dort ist auch eine Tür zum Treppenaufgang in das gemütliche Zimmer im OG.
Das Inventar kann nach Bedarf übernommen werden.
Im Dachboden ist bereits ein weiteres Fenster, hier war der Ausbau eines weiteren Zimmers, ca. 10qm, angedacht.
Das große Grundstück eignet sich für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner...) und zur Selbstversorgung.
Das gesamte Grundstück ist Bauland, zwei eigene Brunnen, sehr schöne, südseitige Lage, wunderbarer Ausblick.
Das Haus ist komplett ausgestattet, einfach einziehen und wohlfühlen.
Es gibt hier keine Verkehrsbelastung und sehr nette Nachbarschaft.
Hühnerstall mit eingezäuntem Gehege. Die Hühner können auf Wunsch übernommen werden.
Im Nebengebäude ist nach wie vor ein Backhaus mit Ofen und eine Selch und Platz für eine kleine Werkstatt.
Die Gemeinde liegt im Südburgenland im nördlichen Teil des Bezirks Güssing. Es gibt im Dorf eine hervorragende Verkehrsverbindung nach Wien, 2h20 bis Karlsplatz.
Rundherum gibt es viele Thermen, Reitmöglichkeiten, Golfplätze und hervorragende Gastronomie.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:252.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.85