Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes - nur 5 Gehminuten von der U2 Station Hausfeldstrasse entfernt gelegenes - Reihenhaus.
Das Haus wurde im Jahr 2000 massiv und voll unterkellert errichtet und bietet ca. 103m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen, weitere 40m² Nutzfläche bietet der - ebenfalls wohnlich nutzbare - ausgebaute Dachboden.
Im Erdgeschoss finden Sie:
- Vorzimmer
- Küche inkl. Dan-Einbauküche
- südseitig ausgerichtetes, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang in den sehr schön angelegten Garten mit Terrasse
- WC und
- Abstellraum
Das gesamte Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung und Radiatoren beheizt, an den Fenstern sind Außenrollos montiert.
Im Obergeschoss befinden sich:
- 3 Schlafzimmer
- geräumiger Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Dachbodentreppe in das Dachgeschoss
Im gesamten Obergeschoss wurden 2016 neue Fenster verbaut.
Der Keller ist ebenfalls mit Radiatoren beheizt und bietet viel Platz für Freizeit, Hobby und Lagermöglichkeiten.
- 1 Raum derzeit als Lager, Waschküche und Heizraum genutzt
- Badezimmer mit Dusche und WC in unmittelbarer Nähe zur Sauna mit Infrarotfunktion
- Ein weiterer Raum steht zur freien Gestaltung zur Verfügung
Der wunderschön gestaltete Garten bietet in südlicher Ausrichtung ca. 60m² Grundfläche mit
- ca. 15m² großer Steinterrasse elektr. Markise,
- Biotop mit Wasserlauf
- eigenen Ausgang in die Siedlung.
Ein geschlagenes Brunnenrohr ist vorbereitet.
2 Autoabstellplätze (1x überdacht) im Eigentum sind ebenfalls inkludiert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Nahversorger (Billa 2 Gehminuten), Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung (U2 Hausfeldstrasse und Strassenbahn 26).
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
BK: inkl. 210.- mon. (inkl. Rücklagen, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer, Winterdienst, Müll)