Haus in Oberpiesting

---BASTLERHIT 45min von Wien entfernt---

Entkommen Sie der Großstadt!
Freuen Sie sich auf eine Ruheoase in der Gemeinde Waldegg, 45 Minuten von Wien entfernt.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 63m²
Garten: ca. 20m² Es handelt sich hierbei um eine Hanglage deswegen fällt der Garten relativ gering aus.
Grundfläche: ca. 526m²
Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Küche: Einbauküche separat ausgeführt
WC: 1 separat ausgeführt
Dusche: 1
Garage: 1 (ca. 18m²)
Heizung: Hauszentralheizung/Gas
Nebengebäude: (Rohbau/Elektroinstallationen und Heizung): ca. 30m²
Das Grundstück ist vollerschlossen
Das Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wird zurzeit bewohnt!
Gas/Elektro/Wasser/Kanal Installationen befinden sich auf dem Stand der Technik

Kosten
Kaufpreis: € 95.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich im Ort Oberpiesting, dieser liegt zwischen den Gemeinden Markt Piesting und Waldegg. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten wie z.B. Wandern, Schwimmen, Tennis etc. zu Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Von der Autobahnabfahrt "Wöllersdorf A2" fahren Sie in ca. 7 Minuten bis Oberpiesting.

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg zoltan@plech at. Mehr Objekte finden Sie auf www plech at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.