Prachtvolle historische Villa in Cannes zur Gänze renoviert, in einem sehr eleganten und ruhigen Wohnviertel, das Stadtzentrum, die Geschäfte und die Croisette sind zu Fuß erreichbar.
Die Villa besteht aus 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 280 m². Die Grundstücksfläche beträgt 715 m².
Erdgeschoss (140 m²): Eingangsdiele, voll südlich ausgerichteter Wohnraum, Küche, Essraum, 3 Zimmer, ein Badezimmer, WC.
Obergeschoss (90 m²): ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer und WC.
Kellergeschoss: unabhängiges Apartment (50 m²) bestehend aus Küche, Dusche/WC, Schlafzimmer und Wohnraum.
Der wunderschön angelegte Garten lädt mit seinem neuen Swimmingpool, der weinbewachsenen Laube, der Sommerküche und der schönen Terrasse zum Träumen und Entspannen ein.
Eine geschlossene Garage und 2 Parkplätze vervollständigen diese geschmackvolle feinsinnige Liegenschaft.
Verkaufspreis: 2.350.000 Euro (inkl. Provision).
Ing. Wolfgang HÖDL Tel.: 0043 676 424 20 20
w.hoedl@donauimmo.at
Marvellous historic villa in Cannes completely renovated, located in a very elegant and quiet district, the town center, the shops and the Croisette are only a foot-walk away.
With a living space of 280 m² on a plot of 715 m² the property organizes on three levels :
On the ground-floor (140 m²) entry, southern oriented living-room, kitchen, dining-room, 3 rooms, a bath-room and WC.
On the upper floor (90 m²) a large bed-room with its shower/WC, 3 other rooms, a bath-room and WC.
On the basement level with windows you find an indpendent appartment (50 m²) offering kitchen, shower/WC, bed-room and living-room.
The beautifully maintained garden invites to dream and relax with its new swimming-pool, the garden pergola covered by wine plants, its summer kitchen and its beautiful terrace.
A closed garage and two exterior parkings complete this exquisite property.
Sale price : 2.350.000 Euros (commission included).
Magnifique villa d’époque classée totalement rénovée à Cannes, située dans un quartier résidentiel très élégant et calme, le centre ville, les commerces et de la Croisette se joignent à pieds.
Avec une surface habitable de 280 m² sur une parcelle de 715 m² cette élégante villa se distribue sur trois niveaux :
Au Rez-de-chaussée (140 m²) entrée, séjour plein sud, cuisine, salle à manger, 3 chambres, WC et salle de bain.
Au premier étage (90 m²) une grande chambre avec sa salle de douche et WC, 3 autres chambres, salle de bain et WC.
Dans l’entre-sol éclairé par des fenêtres se trouve un appartement indépendant (50 m²) composé de cuisine, chambre avec salle de douche/WC et séjour.
Le jardin magnifiquement aménagé invite à la rêverie et à la détente avec sa nouvelel piscine, sa tonnelle, sa cuisine d’été et sa belle terrasse.
Un garage fermé et deux places parking extérieurs complètent cette propriété exquise.
Prix de vente : 2.350.000 Euros (F.A.I.).
Meravigliosa villa storica a Cannes totalmente ristrutturata, situata in un quartiere residenziale molto elegante et tranquillo, il centro città, i negozi e la Croisette si raggiungono a piedi.
Con una superficie abitabile di 280 m² su un terreno di 715 m² la villa si organizza su tre livelli :
Al piano terra (140 m²) entrata, soggiorno pieno sud, cucina, sala da pranzo, 3 camere e una stanza da bagno.
Al piano superiore (90 m²) una grande stanza da letto con la sua doccia/WC, 3 altre camere, una stanza da bagno e WC.
Nel sottosuolo con finestre si trova un appartamentino indipendente (50 m²) composto da cucina, docca/WC, camera da letto e soggiorno.
Il giardino magnificamente curato invita a lasciarsi andare ai sogni e al rilassamento con la sua nuova piscina, la sua pergola coperta di uva, la sua cucina d’estate e la sua bella terrazza.
Un autorimessa chiusa e due posti auto all’esterno completano questa proprietà squisita.
Prezzo di vendita : 2.350.000 Euros (commissione inclusa).
Objekt Nr. 37554 auf www.donauimmo.at
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ing. Wolfgang HÖDL Tel.: 0043 676 424 20 20
w.hoedl@donauimmo.at