Zum sofortigen Verkauf gelangt eine großzügige Familienvilla in Massivbauweise mit wunderschönem Parkgarten in bevorzugter Lage von Purkersdorf, nur ca. 20 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die Villa stellt sich nach Renovierung in neuem Glanz dar und bietet einer großen Familie ausreichend Platz auf derzeit 2 Wohnebenen mit je ca. 150m2 Wohnfläche.Der Dachboden biete nach Trockenausbau weitere ca. 150m2 Wohnfläche
Aufteilung:
UG: Technikraum, Heizraum , Lager- und Hobbyräume,
EG: Entrée, Vorraum, Abstellräume, Wohnsalon , Küche, Speisezimmer, Schlafzimmer, WC, Terrassenzugänge, Aufgang in das:
1.OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gästezimmer, Balkon Treppe in das:
DG: unausgebauter Rohdachboden
Das Grundstück wurde vermessen und im Grundstückskataster vermerkt.
Ausstattung:
Massiver Echtholzparkett, Gaszentralheizung, Küche mit allen Geräten, Holz/Alufenster (Wärme-und Schallschutz), die Liegenschaft ist komplett unterkellert .
Infrastruktur:
Im Stadtzentrum Purkersdorf bzw. im unmittelbaren Umkreis Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Auhofcenter ca. 6 Autominuten entfernt, Wienerwald direkt vor der Haustüre mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin sowie einem ausführlichem Fotoexposè stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.