Haus in Bad Gastein

Exklusive Villa mit Privatwohnung, 2 Einliegerwohnungen und Praxisräumen im Zentrum von Bad Gastein!

Exklusive Jugendstil-Villa im "Bauhaus-Stil"mit Wohn- und Ordinationsräumen in wunderschöner, zentraler Lage in Bad Gastein!
Diese besondere Immobilie, mit insgesamt 625 m² Wfl., wurde in den 1930-ern, in einer damals sehr modernen und gut durchdachten Bauweise errichtet.
Die derzeitigen Besitzer haben 1995 das gesamte Haus sehr aufwendig und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Auch alle technischen Einrichtungen, wie Heizung, Installationen, usw. wurden im Zuge dessen erneuert.
2012 wurden die Außenwände und das Dach (mit Kupfereindeckung!) saniert.

Derzeit befindet sich im Haus eine ehemalige Zahnarztpraxis mit mehreren Behandlungsräumen, Wartezimmer und Büro, sowie insgesamt 3 Wohnungen mit wunderschönem, unverbaubarem Blick ins Gasteiner Tal.

Die Immobilie steht auf einem insgesamt 4.451 m² großen Grundstück, mit 3.938 m² Gartenfläche, und verfügt über einen eigenen Anschluß an die Gasteiner Thermalquelle (2 m³ Thermalwasser/Jahr frei!).

Die Räumlichkeiten können nach einer kleinen Umgestaltung, sowohl als Kanzlei, Büro oder Praxis, aber auch als Appartements verwendet werden.

Allgemeinräumlichkeiten:

- Garage
- 3 Freiparkplätze vor dem Haus
- mehrere, abgeschlossene Lagerräume im Kellergeschoß (Gartenseite)