Einfamilienhaus in Wien

MODERNES EINZELHAUS MIT OST-WEST-AUSRICHTUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

ERSTBEZUG! NEUBAU-EINFAMILIENHAUS MIT DICHTBETONKELLER AUF EIGENGRUND. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

In der Pongratzgasse 2, 1230 Wien entstehen 6 unterkellerte, frei stehende Einfamilienhäuser mit attraktiven Westgärten in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität.

PONGRATZGASSE 2/TOP 2
- Einfamilienhaus
- ca. 146m² Gartenfläche
- ca. 133m² Wohnfläche
- ca. 60m² Keller
- ca. 52m² Dachterrasse
- ca. 194m² Nutzfläche

AUSSTATTUNG
- Wienerberger-Ziegelhaus
- Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
- ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fester
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz
- Dichtbetonkeller

Das Haus wird belagsfertig im Sommer 2017 übergeben.

ERREICHBARKEIT
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Mit den Buslinien 19A und 66A (Station Oberlaaer Straße) erreichen Sie binnen
- ca. 11 Fahrminuten die U1 Reumannplatz und in
- ca. 12 Fahrminuten die U6 Alterlaa.
Der Autobusknoten "Siedlung Blumental" ist ca. 600 Meter (7 Gehminuten) entfernt.
Mit dem PKW
- A23 (Südosttangente): Autobahnknoten Inzersdorf: 1700 Meter, 3 Fahrminuten
- S1 Auffahrt Laxenburger Straße: 1900 Meter, 3 Fahrminuten

ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHEM ERFORDERNIS
- Heizwärmebedarf: 40,7 kWh/m²a (B)
- Gesamtenergieeffizienz: 0,85 (A)

Dieses hochwertig ausgestattete Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer anbieten.

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins in einem Musterhaus erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.