Luxus Mehrfamilienvilla in sonniger Villenlage mit ansprechenden Design
Das Haus verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss und das helle freundliche Ambiente bietet hohen Wohnkomfort.
Dieser Ziegelmassivbau mit Wienerberger (25cm), Vollwärmeschutz (20 cm) und Flachdach verfügt über modernste Haustechnik wie eine energiesparende
Fußboden - Luftwärmepumpenheizung in beiden Ebenen, 3.06 kwp Photovoltaikanlage mit Wechselrichter zur Einspeisung in das Stromnetz, welche Energiekosten sparen hilft.
Eine hochwertige Satelliten-Anlage für 12 Teilnehmer und jeweils doppelten Anschluss in den beiden Wohnzimmern sowie eine Computer Cat-6A Netzwerkverkabelung im kompletten Wohnbereich, Vorbereitung für Telekom LWL, Telekom Festnetz, Funkinternet sowie die Verkabelung für ein Surround System vervollständigen das Wohngefühl.
Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Diele, ein schön geräumiges und offenes Wohn-Esszimmer mit 2 Ausgängen auf die süd-westseitig sowie ostseitig ausgerichtete Terrasse sowie ein Kaminanschluss, Platz für eine große Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer welches über einen großem Schrankraum mit ca. 7 qm verfügt, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebener Dusche und Waschtischanschluss und ein separates WC.
Das ebenerdige Untergeschoß ist über den eigenen Eingang aber auch durch das Stiegenhaus erreichbar.
Es ist dadurch möglich diese auch als abgeschlossene Wohnung oder Büro zu nutzen und bietet natürlich auch Platz für Wellness, Fitness, Hobby usw.. und setzt sich wie folgt aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang in den Garten, Vorzimmer, einem großen Badezimmer mit Wanne, WC und 2 Schlafzimmer zusammen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum, sowie ein Lagerraum mit ca.28 m². Die Möglichkeit für ein Carport und einen weiteren Abstellplatz runden dieses Angebot ab.
Das Haus wird belagsfertig angeboten, somit können Sie auch Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen.
Der Barkaufpreis beträgt belagsfertig € 349.900,-- zuzüglich der WBF von ca. € 32.500,-- = Der Kaufpreis ist somit € 382.400,--
Bei Interesse steht Ihnen unter 0650/561 82 70 Hr. Jacobs gerne für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung.