Mehrfamilienhaus in Ferlach

Wohn- und Geschäftshaus in Ferlach/Ressnig

Die Liegenschaft befindet sich in Ferlach, im Ortsteil Reßnig. Das Gebäude selbst besteht aus dem EG, 1. OG und eine vom 1. OG erreichbare Galerie mit einer Wohnnutzfläche von ca. 391,34 m² und wurde 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Ausstattung des Gebäudes ist solide. Die Beheizung erfolgt über 2 Holzöfen jeweils im EG und 1.OG. Ein Anschluss für eine Pelletsheizung ist vorhanden. Weiters steht noch ein eingeschossiges Nebengebäude, welches sich im Rohbau befindet und als Werkstatt genutzt wurde (Nutzfläche 26 m²) zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß (188,30 m²): Eingang (13,70 m²), Ausstellungsraum (94,92 m²), WC (1,75 m²), Vorraum (2,65 m²), Stiegenhaus (13,25 m²), Arbeitsraum (23,13 m²), Montageraum (38,90 m²)

Obergeschoß (169,29 m²): Wohnraum (63,00 m²), Essraum (13,20 m²), Schlafzimmer (16,70 m²), Bad (8,10 m²), WC (1,67 m²), Balkon-3,5x1,4x0,3 (1,47 m²), Zimmer (12,60 m²), Zimmer (12,60 m²), Abstellraum (2,25 m²), Küche (5,30 m²), Zwischendecke Turm (32,40 m²)

Galerie Nordtrakt (33,75 m²)

Nähere Information zum Gebäude finden Sie in der angehängten Ausstattungsbeschreibung.

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen daraufhin, dass die Liegenschaft nicht "Barrierefrei" ist.

Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten.

Wir bitten sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.