Haus in Neufeld an der Leitha

8 ZIMMER-WOHNHAUS am Neufelder See - ca. 5 Gehminuten (ca. 440 Meter) zum Strand

Liegenschaft auf Pachtgrund - Pool - 2 Garagenplätze

Erdgeschoss (ca. 92m²): Vorraum mit Zugang zum Dachgeschoss, geflieste kleines Bad mit Dusche, Waschbecken integriertem WC und Fenster, die möblierte Küche inklusive der Geräte, das sehr geräumige zentrale Wohn- Esszimmer mit großer Glasfront und Meller Kamin, von hier aus erreicht man alle 3 Schlafzimmer und die überdachte Terrasse (ca. 24m²) welche mit Waschbetonplatten belegte ist sowie den Garten

Dachgeschoss (ca. 75m²): über eine massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, die großzügige Diele mit genügend Stauraum, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster, zentraler Vorraum wo man alle 4 Schlafzimmer (2 mit Seeblick) und den Dachbodenraum erreicht 

Garage (ca. 36m²): für 2 PKW`s hintereinander mit direktem Zugang in den Wohnbereich bzw. in den Garten

Ausstattung: ursprünglich wurde ca. 1958 ein kleines Häuschen errichtet  - dieses ca. 1988 um die Garage erweitert und aufgestockt, Dacheindeckung mit Welleternit, Fliesen-, Teppich- und Echtholzböden, 2-Scheiben-Kunststofffenster, Strom-//Kanal-/Wasser-/SAT-Anschluss, Hauserwärmung mittels Elektropanelle, Wassererwärmung elektrisch, 1 Einzelofen im Wohn-Esszimmer 

Aussenbereich: Grundstück zur Gänze eingezäunt mit Hecke umrandet, sonniger südost-Garten, Wasseranschlüsse, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung, gemauertes Pool Blechgartenhäuschen zum Verstauen sämtlicher Gartenutensilien, zusätzlicher Gartenausgang zum Gehweg welcher direkt zum See führt, persönliche Fahrnisse werden noch geräumt!

Umgebung: direkt im beliebten Ausflugsgebiet Neufelder See, gute Infrastruktur

Kaufpreis: € 175.000,00 

Jahrespacht: ca. € 11.415,- 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.