Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.150 m2 auf zwei Ebenen und einer Terrasse. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich auf dem ca. 882m2 großen Grundstück (Bauklasse I/II, 30 % Bebauungsdichte) weitere 3 Nebengebäude und ein schöner Garten.
Aufteilung des Hauses:
EG:
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
separates WC
Abstellraum
OG:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
separates WC
Küche
Bad
Abstellräume (unter den Dachschrägen)
Da jede Ebene über ein Bad, ein WC und über eine Küche verfügt, sind auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
Die Liegenschaft verfügt weiters über folgende Nebengebäude:
Im vorderen Bereich befindet sich die Garage mit zwei weiteren Stauräumen,
dahinter ist ein Gebäude mit der Heizungsanlage und weiteren Räumen inklusive einer ehemaligen kleineren Garage, sowie einem größeren Raum im Dachboden (wurde als Werkstatt genützt).
Im südöstlichen Teil des Gartens steht ein schöner Holzschuppen.
Der Energieausweis, gültig bis 11.05.2027 liegt vor. Der HWB weist 200 mit Klasse F aus, der fGEE mit 3,11 die Klasse E.
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.