CHARMANTE, RENOVIERTE JAHRHUNDERTWENDEVILLA MIT GROßEM GARTEN
Diese charmante Jahrhundertvilla wurde durch die vorsichtige, stilvolle Sanierung.
aus Ihrem Dornröschenschlaf wach geküsst und erstrahlt in neuem Glanz.
Die erhaltene Stilelemente, wie der alte Fischgrätparkett, die Stukaturen, Flügeltüren und ein idylischer Garten wie auch der durchdachte Grundriss ermögichen Ihnen und Ihren Liebsten viel Komfort und eine heimelige Wohnatmosphäre.
Gute Infratruktur: Buslinien 54A und 54B sowie Straßenbahnlinien 60 und 62 in Gehdistanz, ebenso Einkaufsmöglichkeiten am Lainzer Platz.
Schulen, Kindergarten in der Umgebung.
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE:
Eingangsbereich, zwei große Zimmer (z.B. Salon und Arbeits-/Gästezimmer), Wohn-Essbereich mit integrierter Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC
2. EBENE:
Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC,
ein WC extra
UNTERGESCHOSS:
drei Kellerräume (niedrige Raumhöhe)
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Stukaturen, neue Fenster im OG, neue Komplettküche, neue Bäder
Kaufpreis: 1.290.000€
Vermittlungshonorar: Lt. Maklergesetz 3% zzgl. 20% Ust
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.
.Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Snezana Benes unter +43 (699) 11608706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Snezana Benes
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
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Mobil: 0699/116 08 706
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