Haus in Selzthal

Selzthal ! Ein ungewöhnliches Haus mit großzügigen Garten

Selzthal ist eine kleine steirische Gemeinde mit 1637 Einwohnern nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Liezen entfernt und und bietet den Einwohnern eine Volksschule, Kindergarten, Bank, Nahversorger und Ärzte. Die umliegenden Orte wie Rottenmann ( mit Autobahnanschluss) oder Trieben sind auch per Zug oder Bus rasch erreichbar.

Hier im Ortseil Neulassing befindet sich dieses in den Mitte der 60- iger Jahren errichtete Wohnhaus. Auf den ersten Blick fällt der schöne Garten auf, der fast uneinsichtig angelegt ist. Hier kann man seiner Gestaltungs-Phantasie freien Lauf lassen. Ein schöner Grillplatz- eine hübsche Laube- Platz dafür wäre genug.

Eine Garage mit elektrischen Tor mit seitlichen Extra Parkflächen und ein großes Nebengebäude auf der Rückseite des Anwesens bieten genügend Platz für PKW , Gartengeräte und Holzlagerung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, daher ist auch eine Hundehaltung kein Problem.

Das Haus wurde 2013 vom jetzigen Eigentümer erworben und liebevoll teilrenoviert. Es wurden im Erd-Obergeschoss und Dachgeschoss die Fenster getauscht (3 fach Verglasung) teilweise neue Böden gelegt und eine Sauna im Keller eingebaut.

Hausbeschreibung:

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Dacheindeckung - Eternit.

EG: Diele , Küche mit Esstisch, ein großer Raum, der in ein Büro und ein gemütliches Kuschel-Wohnzimmer mit Schwedenofen unteilt ist, ein Musikzimmer, ein Abstellraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das OG mit großzüger Veranda. Von hier führt ein extra Eingang in einen Vorraum mit Waschbecken mit Zugang zum Kinderzimmer und Elternschlafzimmer ( -ist mit einem Durchgangszimmer verbunden) Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein WC.

Des weiteren führt eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit kleinem Gästezimmer und Gerätezimmer.

KG: Das Haus ist vollunterkellert mit Sauna, diversen Lagerräumen, Werkstatt, Waschküche, Heizraum und Holzlagerraum und einem Bad mit Badewanne.

Die Beheizung erfolgt mit Gas, ein Festbrennstoffkessel steht dem Eigentümer ebenfalls als Alternative zur Verfügung. Ein Ausgang führt vom Keller direkt in den Garten.

Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: 0676/ 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.