Bungalow in Matzendorf

MATZENDORF BUNGALOW MIT POOL UND GARTEN

GERÄUMIGER HELLER BUNGALOW MIT POTENZIAL IN MATZENDORF ZU VERKAUFEN

Zum Verkauf gelangt ein renevorigungsbedürftiger Bungalow - bietet viel Raum für kreatives Gestalten, der grüne ca.410m² große Garten mit privatem Pool verspricht erholsame Stunden.

Ausstattung:
- 2 Bäder
- 2 WCґs (nicht getrennt)
- Pool + Filteranlage
- großer Keller
- Terasse ca.42m²
- schöner Garten ca. 410m²

Die Fenster gehören erneuert, der Pool ist funktionsfähig die Filteranlage( 4 Jahre jung) befindet sich im Keller.
Zum Teil ist der Bungalow möbliert eine ältere Küche und Badezimmer Möbel sind vorhanden.
Ein großes Badezimmer mit Badewanne/ 1 Bad mit Dusche

Die ca. 42m² große Terrasse bietet viel Platz zum Grillen und Sonnen.
Der Bungalow ist vollunterkellert.
Der Keller ist trocken und könnte z.B. in einen Fitnessbereich, eine Werkstatt oder in einen Hobbieraum umgebaut werden.

Infrastruktur:
- in ca. 3 min erreichen Sie mit dem Auto Schule und Kindergarten
- in ca. 2 min den Billa
- Im nahgelegnen Ortschaft Felixdorf, finden sie eine Konditorei, Spar, Bücherei, Post, Apotheke uvm.
- Der Baumarkt OBI ist in ca. 9 min mit dem Auto erreichbar

Kaufpreis: € 350.000,-
Monatliche BK: auf Anfrage

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Energieausweis in Arbeit

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