Bauernhaus in Weikendorf

GROßES HAUS NÄHE GÄNSERNDORF

GROßES HAUS NÄHE GÄNSERNDORF

Ideal für große Familien und/oder kleinen Tierbetrieb.

Das ca. 115m² große Haus- bestehend aus
Wohnzimmer mit hellen Fenstern, großer Gemeinschaftsküche,
2 getrennt voneinander begehbarer Schlafräume,
Badezimmer mit Wc, Gäste Wc und Abstellraum.
Außerdem bietet es sehr viel Platz.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert (ca. 12m²)

Im Nebengebäude ca. 65m² ist eine kleine Küche und zwei weitere beliebig nutzbare Räume.
Laut des Eigentümers können diese Räume verändert eventuell zu Tierställen umfunktioniert werden.

Der große wunderschöne Garten bietet viel Raum z.B.: zum Gemüse anbauen.

Im Dorf gibt es Kindergärten Schulen eine Bank und zwei Bahnhöfe sie können von dort mit der S-Bahn in ca. 20min in Wien sein.
Mit dem Auto zwischen ca. 30 und 40 min.

In ca. 3 Kilometer Entfernung befindet sich der Billa.

Energieausweis wurde derzeit noch nicht zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: EUR 294.000,-
Monatliche BK: ca. EUR 132,73,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.