Landhaus in Aigen

++LANDHAUS MIT ALPENBLICK++8600M2+GRUND++LUXUS+PUR++

LANDHAUS MIT GROSSEM EIGENGRUND UND BLICK AUF ALPEN

Dieses Landhaus mit seinem geräumigen Wintergarten, einem südwestlich ausgerichteten Balkon und einer Terrasse, einem großen Badebiotop mit ausgebauten Chalet, bietet Ihnen und Ihren Geschäftspartnern viel Behaglichkeit in einer angenehmen Ambiente und entspannter Atmosphäre. Es befindet sich uneinsichtig im oberen Teil des schönen, gepflegten Gartens und bietet einen herrlichen Ausblick auf die südlich und westlich gelegene Alpenlandschaft.

Das Landhaus besteht aus drei Geschossen, die alle auf den neuesten Stand der Technik gebracht und sich nun bestens präsentieren. Es wir Ihnen kaum an Bequemlichkeit und Komfort fehlen, wenn Sie einmal Ihre Einrichtung eingebracht haben. Ein Chalet, ausgebaut mit einer Wohnküche und Hygieneräumen laden nach einem Erfrischungsbad im gepflegten Bioteich zum Entspannen bei einem Cocktail ein. Nutzen Sie diese Liegenschaft auch zu Ausflügen mit Ihren Freunden und Geschäftspartnern in die umliegende Landschaft, breite Wiesen und alpine Wälder stehen bereit. Für Ihre KFZ stehen ein eigens errichteter, überdachter Abstellplatz bereit, im Aussenbereich können noch zwei weitere KFZ abgestellt werden.

Diese einzigartige Liegenschaft ist in ca. einer halben Autofahrstunde von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ca. 10 km nordöstlich befindet sich einer der besten Golfplätze Österreichs - der 6-Sterne-Golfclub Enzesfeld (www.gcenzesfeld.at). Dieser unterstreicht die Einzigartigkeit und Besonderheit der Lage dieses Angebots, welches Ihre Besichtigung erwartet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser werthaltigen Liegenschaft und melden Sie sich zur Besichtigung am 26.5.2017, 14h, via Ihr Portal an!

Kaufpreis: € 1.200.000,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr
0,6% Rangordnungsgebühr Grundbuch
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, 1120 Wien, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Gerne stehen wir Ihnen als objektiver, unabhängiger und wirtschaftlich ungebundener Berater in Finanzierungsfragen zur Seite.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
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