Deutsch Wagram, am Stadtrand modern 2017 adaptiertes Einfamilien- oder Zweifamilienwohnhaus in idyllisch sonniger Grünruhelage Massivbauweise.
Die Wohnfläche ca. 250 m² Gesamtgrundstücksfläche ca. 678 m² mit Terrasse und Garten, Vollwärmeschutzfassade, teilweise Außenfensterrollläden, Garage,
Energiekennzahl 77,30 Kwh/m²a, Kunststofffenster, Gaszentralheizung,
EG: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnen, Schlafzimmer Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum, Heizraum / Technikraum, Waschküche, Lagerraum für Lebensmittel, Büro, Stiege in das Obergeschoss
OG.: Vorraum Neue Einbauküche mit angeschlossenem Essplatz und Zugang zum Wohnsalon, Bad mit Dusche und WC, Toilette, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, Grillplatz.Das Objekt befindet sich in sehr Familienfreundlicher Lage ohne hohem Verkehrsaufkommen. Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5km. Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Tierklinik, Geschäfte, Restaurants, Pizzeria, Eissalon, Banken, Bäckerei Supermärkte, Hotel, vom Gourmet essen im „Marchfelderhof“ bis hin zum
Mc Donalds, Tankstelle/Waschbox ist alles in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram und in nur kurzen Wegstrecken erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar. Das angepasste Gebäude in eingesessener Lage schmiegt sich harmonisch in die Landschaft ein und eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich. Kaufpreis € 499.000,-