WOHNTRAUM AM WUNDERSCHÖNEN BADESEE
Nützen Sie diese preiswerte Gelegenheit am Kienersee! In der 2.und in der 3. Reihe zum See kommen mehrere Doppelhaushälften zum Verkauf! Zum See sind es 5 Gehminuten und hinter den Liegenschaften befindet sich ein Waldgrundstück. Ruhelage pur!
Die baugleichen Doppelhaushälften, auf pflegeleichtern, ca. 290m² großen Eigengrund, weisen eine 2-etagige Wohnfläche von ca. 131m² auf, die auf 4 Zimmer aufgeteilt ist. Jede Doppelhaushälfte hat eine eigene südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Die Häuser werden mit einer mit Propangas betriebenen Hauszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Als Bodenbeläge wurde Laminat bzw. Fliese gewählt, ein Abstellraum und ein KFZ-Abstellplatz stehen am Eigengrund zur Verfügung. Das Baderecht im und Zugang zum See stellen verbrieftes Recht dar.
Ein öffentliches Verkehrsmittel erreicht man in den S-Bahnstationen Münchendorf in 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Münchendorf, in Himberg (9km), in Laxenburg (7km), in Gramatneusiedl (9km), in der SCS in Vösendorf bzw. im nahen Wien, welches Sie über den Anschluß der A2 Wiener Neudorf in 25 KFZ-Fahrminuten erreichen können. Pflichtschulen und Kindergärten, Bank, Post, Tankstellen und eine Auswahl an Ärzteschaft, Gewerbebetrieben und Dienstleistern bietet Münchendorf oder einer seiner Nachbarorte an.
Und so kommen Sie zu Ihrem neuen Wohnhaus:
1) Fordern Sie von ein unverbindliches Exposé an
2) Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin
3) Besprechen Sie mit dem Bauträger Ihren Ausstattungswunsch
4) Vereinbaren Sie bei Finanzierungsbedarf mit Ihrem Kaufangebot einen Termin mit Ihrer Bank oder beauftragen Sie uns mit der Suche nach den besten
Kreditkonditionen
5) Unsere Begleitung Ihres Kaufes bis zur Intabulation im Grundbuch
Kaufpreis: € 210.000,-
Monatliche BK: ca. € 249,-
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650/8001 540
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
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