Deutsch Wagram, am Stadtrand entstand ein neues modernes hochqualitatives energiesparendes Wohnhaus als Reihenhaus in einzigartiger idyllisch sonniger Grünlage mittels Ziegelmassivbauweise. Schlüsselfertig !!!
Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnfläche mit Erdgeschoss ca. 50 m² Obergeschoss ca. 49 m² und Vollkeller ca. 51 m² Gesamtnutzfläche ca. 150 m² und einer Grundstücks / Gesamtfläche von ca. 170 m² mit Terrasse, Garten, und Auto Stellplätze, Garage, Vollwärmeschutzfassade, elektrische Außenfensterrollläden,
Heizung Luftwärmepumpe, Ziegelmassivbauweise, Ausführung Schlüsselfertig!!!
Außenanlage: Rollrasen fertig gestellt, Trennung der Gärten mittels modernen Aluminium Gartenzaun.
Objektsbeschreibung: Das Objekt befindet sich in sehr Familienfreundlichen Lage.
Die Stadtgrenze zu Wien erreicht man über die B8 in unter 5 km.
Alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Tierklinik, Geschäfte, Restaurants, Pizzeria, Eissalon, Banken, Bäckerei Supermärkte, Hotel, vom Gourmet essen im „Marchfelderhof“ bis hin zum
Mc Donalds, Tankstelle/Waschbox ist alles in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram vertreten und in nur kurzen Wegstrecken erreichbar.
Das Architektonisch auf das Grundstück angepasste Gebäude in eingesessener Lage - kein neu erschlossenes Baugebiet schmiegt sich harmonisch in die Landschaft ein.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien rasch erreichbar.
„Die Lage“ des entstandenen modernen Gebäudes ist einmalig in Deutsch-Wagram und eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich.
Schlüsselfertig Kaufpreis € 339.000,-
Energiekennzahl 39 kWh/m²a