DHH ZUM FERTIGBAUEN AM KIENERSEE
Sie wollten sich schon immer den Traum von einem günstigen Eigenheim verwirklichen? Sie sind ein begabter Heimwerker und machen auch gerne Ausbauten in Eigenregie? Nützen Sie jetzt diese preiswerte Gelegenheit am Kienersee!
In der 2.und in der 3. Reihe zum See kommen mehrere Doppelhaushälften und ein Einzelbungalow zum Verkauf! Zum See sind es ca. 5 Gehminuten, hinter den Häusern befindet sich ein Wald. Die baugleichen Doppelhaushälften, auf pflegeleichtern, ca. 290m² großen Eigengrund, weisen eine 2-etagige Fläche von ca. 131m² auf, die auf 4 Zimmer aufgeteilt ist. Fast jede Doppelhaushälfte (BJ 2000) hat eine eigene südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Die Häuser werden mit einer mit Propangas betriebenen Hauszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Sie haben die Möglichkeit Ihr Wunschobjekt selbst auszubauen oder belagsfertig zu übernehmen. Bei Selbstausbau ist der Preis verhandelbar. Die Wahl der Bodenbeläge und Fliesen, etc. richtet sich nach Ihrem persönlicghen Geschmack. Das Baderecht mit Zugang zum Badesee stellen verbrieftes Recht dar.
Ein öffentliches Verkehrsmittel erreicht man in den S-Bahnstationen Münchendorf in 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Münchendorf, in Himberg (9km), in Laxenburg (7km), in Gramatneusiedl (9km), in der SCS in Vösendorf bzw. im nahen Wien, welches Sie über den Anschluß der A2 Wiener Neudorf in 25 KFZ-Fahrminuten erreichen können. Pflichtschulen und Kindergärten, Bank, Post, Tankstellen, eine umfangreiche Gastronomie und eine Auswahl an Ärzteschaft, Gewerbebetrieben und Dienstleistern bietet Münchendorf oder einer seiner Nachbarorte an.
Und so kommen Sie zu Ihrem neuen Wohnhaus:
1) Fordern Sie von ein unverbindliches Exposé an
2) Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung, Termine Freitag nachmittags gegen Voranmeldung (festes Schuhwerk, Baustelle, unbefestigte Straße)
3) Vereinbaren Sie bei Finanzierungsbedarf einen Termin mit Ihrer Bank oder beauftragen Sie uns mit der Suche nach den besten Kreditkonditionen
4) Vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin mit dem Bauführer zwecks Detailklärung über Ihr Vorhaben
5) Stellen Sie mit uns dem Bauführer ein Kaufanbot über Ihr geklärtes Vorhaben aus
6) Notarielle / anwaltliche Verbücherlichung Ihres Kaufes
Kaufpreis: € 198.000,- wie Musterhaus oder nach Vereinbarung
Monatliche BK: ca. € 249,-
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr
0,6% Rangordnungsgebühr Grundbuch
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten
Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650/8001 540
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at