!!! PREISHIT !!! € 315.000 VB- Modernes Baumeisterhaus in Massivbauweise in Gänserndorfstadt!!
Traumhaftes Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Gänserndorf!!
Absolute Zentrumslage, aber doch mit einem Hauch Ruhe...
Hier entsteht ein modernes gemütliches Haus mit einem ruhigen Garten einfach mal zum abschalten und genießen!
Das Haus hat eine Luftwärmepumpe, die für ein behagliches und angenehmes Raumklima sorgt.
Die Kunststofffenster habem dreifachverglaste Isolierscheiben mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit einem Essbereich die zum Garten führt,
sowie ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Wc.
Das Obergeschoss gliedert sich aus 3 Zimmern, einem Badezimmer das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist,
einem Wc und einen Schrankraum.
Das Haus wird belagsfertig verkauft.
Es besteht eine hervorragende Infrastruktur:
Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe,
sowohl auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zum Bahnhof Gänserndorf sind es nur 2 Minuten Gehweg
Kaufpreis: EUR 315.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B