Verwirklichen Sie sich Ihren Traum zum Eigenheim mitten im Grünen!
Zum provisionsfreien Verkauf gelangen 2 exklusive Ziegel-Massiv-Doppelhaushälften in moderner und zeitgemäßer Architektur. Die Häuser sind nahezu fertig gestellt und warten schon auf ihre neuen Besitzer!
Wählen Sie unter folgenden Ausführungen:
Variante Belagsfertig: Estrichboden für Belag gerichtet, Wände und Decken weiß grundiert, ohne Sanitärinstallationen, mit Innentüren
Variante Schlüsselfertig: Alle Böden mit Fliesen bzw. Parkett verlegt, Bad/WC verfliest (teilweise auch Wände), Wände und Decken gemalt, ohne Sanitärinstallationen, mit Innentüren
Zur Verfügung stehen:
HAUS 1:
Grundstücksfläche: 432 m²
Wohnnutzfläche: 151 m²
Garage: 19 m²
Terrasse: 30 m²
Balkon: 14 m²
Gartenfläche: 218 m2
Verkaufspreis BELAGSFERTIG(Brutto): 369.900,- Euro
Verkaufspreis SCHLÜSSELFERTIG (Brutto): 390.600,- Euro
HAUS 2:
Grundstücksfläche: 357 m²
Wohnnutzfläche: 151 m²
Garage: 19 m²
Terrasse: 30 m²
Balkon: 14 m²
Gartenfläche: 150m2
Verkaufspreis BELAGSFERTIG(Brutto): 352.300,- Euro
Verkaufspreis SCHLÜSSELFERTIG (Brutto): 373.000,- Euro
Details:
Die Doppelhäuser werden in den Jahren 2016-2017 errichtet. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie über die Autobahn A2 bzw. die B17 in nur 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze und in 15 Minuten befinden Sie ich im Ortskern Baden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Billa, Spar, Merkur usw. Neben dem Kindergarten in Tattendorf befinden sich in den Nachbarorten sowie in Baden einige Schulen und Kindergärten.
Für unterschiedliche Freizeitaktivitäten ist gesorgt:
Dumba Park (Hochseilkletterpark) in Tattendorf, Golf- und Tennisclub Fontana in Oberwalterdorf, Sportcenter Tattendorf und Sportplatz Oberwaltersdorf, diverse Rad- und Wanderwege;
Bauweise: Ziegel-Massiv
EPS-Vollwärmeschutz
Pultdach mit Blechdeckung
Heizung: Kostengünstige Gas-Zentralheizung von Vaillant (Gas-Brennwertgerät) als Fußbodenheizung;
Fenster/Tür: Kunststofffenster weiß
3-Scheiben-Isolierverglasung
Terrassen- und Balkonelemente mit elektrischem Außenrollo
Sicherheits-Eingangstüre
Stellplatz PKW: 1 Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor + 1 Stellplatz im Freien (mit optionalen Carport)