+++EINFAMILIENHAUS IN SCHARNDORF IN RUHIGER LAGE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK+++
Zum Verkauf gelangt ein trapezförmiges Grundstück (1.297 m²) mit einem Wohnhaus (140m²).
Die verbaute Fläche beträgt gesamt 367 m², somit ist die Freifläche 930 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Wildungsmauer und Bruck an der Leitha.
Das Haus verfügt über eine 3 m breite Hauseinfahrt. Das Wohnhaus hat ca. 140 m² Wohnnutzfläche und ist zweistöckig. Im Erdgeschoß sind zwei Wohnräume, ein Vorzimmer sowie ein neues Badezimmer mit WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Da befindet sich ein Vorzimmer mit drei zentral begehbaren Wohnräumen , einer großen Küche mit Esszimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC.
Raumaufteilung:
EG:
2 Wohnräume
1 Badezimmer + WC
1 Vorraum
1 Abstellraum
OG:
3 Wohnräume
1 Küche + Esszimmer
1 Vorraum
1 Dusche
1 WC
Kaufpreis: € 300.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
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Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Kocak
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.73 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63