Haus in Hornstein

Renovierung, davon verstehen Sie etwas!

Das Gebäude liegt auf einem Eckgrundstück. Der erste Teil des Gebäudes wurde rund 1930 mit 2 Zimmern und Keller errichtet. 1959 wurde das Haus um 2 Zimmer und zwei Kellerräume erweitert. 1965 wurde eine Garage errichtet. Links vom Eingang befindet sich eine betonierte Fläche, welche als Terrasse genutzt wird. Im Wohngeschoss befinden sich nun Vorraum, 4 Zimmer (bei einem der Zimmer wurde eine Kochnische abgeteilt), weiters ein kleines Bad. Im Keller befinden sich drei Räume und eine ehemalige Sommerküche mit direktem Gartenausgang. Die Liegenschaft ist gesamt renovierungsbedürftig. Beheizt wird das Erdgeschoß mit einem Einzelofen mit 8 KW.

Erdgeschoß, Raumaufteilung: Man betritt das Gebäude über zwei Stufen und gelangt in einen rund 7m² großen Vorraum. Rechts von diesem befindet sich ein gassenseitiges Zimmer mit rund 20 m². Gerade vom Vorraum aus gelangt man in ein kleines Bad, WC und den Kellerabgang. Links vom Vorraum gelangt man nacheinander in drei Zimmer mit rund 26m², 20m² und 16m². Im ersten Zimmer wurde ein Teil als Kochnische abgeteilt. Außen, gleich links neben dem Eingang befindet sich eine betonierte Fläche mit rund 18m², welche als Terrasse genutzt wird.

Keller: Das Gebäude wurde an einer Geländekante errichtet, daher sind nur einer der Kellerräume unter der Erde. Ebenerdig, mit Tageslicht und Gartenausgang sind die ehemalige Sommerküche mit rund 11m² und der Holzlagerraum 16m².

Garage: rund 20m²

Grundstück: Es besteht aus 2 Parzellen mit 436m² und 362m², beide Parzellen liegen im Bauland. Sollte man noch ein Gebäude errichten wollen, so ist dies nach den Richtlinien der burgenländischen Bauordnung möglich.

Allgemeines: Die öffentliche Gasleitung liegt direkt vor dem Haus. Beim Erwerb der Liegenschaft kann eine Althaus Ankaufs- oder Sanierungsförderung der burgenländischen Wohnbauförderung beantragt werden, so man den Richtlinien zur Vergabe entspricht.

Für Fragen und Besichtigung rufen Sie bitte 06766512699, Fr. Nell.