Haus in Klagenfurt

Großes Wohnhaus im Süden von Klagenfurt

Die Liegenschaft befindet sich halbwegs zentrumsnahe im Bereich des Südringes in Klagenfurt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.300 m². Das 1992 massiv errichtete Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 255 m² auf zwei Etagen zuzüglich Keller, Loggia und Terrassen, welche teilweise überdacht sind. Das Haus bietet einer großen Familie, oder auch zwei Familien genügend Platz und ist hochwertig ausgestattet. Über der Doppelgarage ist ein für einen Ausbau vorbereitetes kleines Dachgeschoss. Der Garten ist mit Obst- und Ziergehölzen bepflanzt, zusätzlich ist ein Pool vorhanden. Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet, der Einfahrtsbereich ist gepflastert. Der Energieausweis zeigt für das Wohnhaus einen HWB von 122 Kwh/m²/a und einen fGEE von 1,63.