In St. Veit an der Triesting ca. 3km vom Zentrum der Stadtgemeinde B e r n d o r f steht dieses 2012 komplett thermisch saniertes und mit allen technischen Einrichtungen ausgestattetes GROSSHAUS zurm VERKAUF. Bestens geeignet auch für zwei Wohneinheiten mit gemeinsamen Hauseingang.
Ein wunderschöner G a r t e n b e r e i c h mit einem kleinen Biotop, einem gemauerten Griller und ein eigener Brunnen für Gartenbewässerung ist vorhanden. In der Sommerzeit ist dieser von der Vegatation her fast uneinsichtig.
Das Grundstück ist ordentlich eingezäunt. An der Straßenseite besteht ein neu errichteter Zaun.
Eine externe G a r a g e mit Sektionaltor und ein Nebenraum befinden sich unmittelbar neben dem Wohnhauseingang.
SAT Anschlüsse: in sämtlichen Räumen des Wohnhauses vorhanden.
Internet ( LAN) in jedem Raum möglich.
Heizung: Zentralheizung im EG und DG wie im gesamten Kellerbereich.
Energieträger Heizöl, Warmwasseraufbereitung: Winter über die Heizung im Sommer über eine Heizpatrone ( Strom ) möglich.
R a u m a u f t e i l u n g :
Es wurden Pläne zwecks Raumaufteilung des EG und DG in die Plattform gestellt. Siehe auch unter immo agency.at oder ich sende ihnen diese gerne zu.
KELLERGESCHOSS:
+ großer Partyraum / Gästeraum.
+ Heizraum,
+ Wirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner,
+ Werkstatt mit Gartenausgang.
+ Vorratsrraum + Kellerlagerraum
Bad: mit Dusche + SAUNA + WC: separat
ERDGESCHOSS:
Vorraum: Einbaumöbel
Küche: Einbauküche fast neu - ohne E-Herd und Kühlschrank !
Wohnraum (ca.38m²) - hoher Wohlfühlfaktor ! Hartholz Parkettboden, mit einem offenen Kamin.
2 Zimmer, 1 Büro, + Abstellraum,
Bad: mit Wanne WC: separat
OBERGESCHOSS: kann über zwei vorhandene Treppenaufgänge erreicht werden
2 Schlafräume + verglaste Lesediele + Abstellraum
Bad: mit Wanne und Dusche WC: separat
Die angegebenen Betriebskosten von ca. 100 € / Monat brutto beinhalten Kanal, Müll ,Gemeindeabgaben,
Wenn sie weitere Fragen über dieses schöne und große Immobilie haben oder eine freie Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren oder mich anzurufen.
IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller Tel. 0660 / 1688013 Mail: hoeller@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at