Nahe der Grenze zu Nö. in einer wunderbaren hügeligen gepflegten Landschaft und dennoch in einer einsamen Gegend mit keinen hörbaren Nachbarn steht dieses schöne Haus in mitten der Natur.
Obwohl entlegen gibt es im Ort ein Erlebnisbad, Kinderspielplatz und einen Sportplatz. Großeinkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus , Ärzte, Apoteken sind in ca. 14km in Oberpullendorf zu erreichen.
Besonderheit: Für Eltern die es interessiert und kennen ! " Werde, wer du bist " 700m entfernt befindet sich die " Storchennest - Schule "
Bauweise: Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade von 10cm, Isolierglasfenster.
Heizung: Hauszentralheizung im KG, EG, und OG. Energieträger - GAS.
+ Festnetzleitung, Glasfaserinternet, SAT Anlage,
Grundstück: zusätzlich zu einer Garage ist ein KFZ Abstellplatz am Grundstück von ca. 100m² vorhanden, schöne Vegetation am Grundstück vorhanden mit einem gut angelegten klarem Schwimmbiotop ( ohne Chemie ! )
Raumaufteilung:
Es wurden zwei Pläne EG und DG zum downloaden als pdf. Datei in die Plattform gestellt. Diese sind auch immer unter www. immoagency.at zu finden bzw. ich sende ihnen diese bei Interesse gerne zu.
KG: separter Zugang möglich, Waschküche mit Küchensnschlüssen, Werkstatt, Geräteraum, Hobbyraum,
Bad mit Dusche, WC vorhanden.
EG: Wohnküche mit großem Essbereich, drei Räume, AR., Bad mit Wanne und extra Dusche, sep. WC.
OG: zwei große Räume,
Die Fußböden im EG und OG sind erst einige Jahre alt und sind je nach Raum mit Parkettböden ( Esche, Buche ) versehen.
In den angegebenen Betriebskosten von ca. 50 Euro inkl. UST. / Monat sind die Kanal und Müllabgaben inkl. aller Gemeindesteuern und Abgaben inkludiert.
Sollten sie sich für diese besondere Immobilien mit Ruhegarantie interessieren bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Telefonische Anfragen werden auch gerne entgegengenommen.
++ Der Einzug / Übergabe sollte erst ab 1.1.2018 erfolgen. Anbot und Kaufvertragsunterzeichnung bei ihrem gewählten Treuhänder kann bereits im Jahre 2017 unterzeichnet werden.
IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013 ) hoeller@immoagency.at
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at