Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich im Nordwesten von Klagenfurt im Stadtteil Wölfnitz-Kleinbuch und liegt in angenehmer, ruhiger und sonnigen Siedlungslage, in einer kleinen aufgelockerten Siedlung mit Familienhäusern.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, usw, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist von der Aufteilung her sehr durchdacht, der schöne Garten ladet zum Relaxen ein.
Im Erdgeschoss des netten 100m² Hauses befindet sich ein großzügiger und sehr sonniger Wohn und Essbereich mit einer offenen Küche, ein WC mit Dusche ist vom Vorraum aus erreichbar. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Stiege in das Obergeschoß, wo von einem kleinen zentralen Vorraum aus die 3 Zimmer separat zu begehen sind, weiters gibt es im OG ein geräumiges Bad mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und einem WC.
Im Keller befinden sich 2 große Lagerräume und ein Wirtschaftsraum mit Speicher für die Erdwärme, eine Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner.
Ein großes Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen grenzt direkt an das Haus, ein weiterer überdachter Lagerbereich auf der Nordseite des Hauses kann gut genutzt werden.
Kaufpreis: € 222.000,-- +35.000,-- WBF-Übernahme