Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung
Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien.
Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum
OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC
KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden)
Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich.
Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert:
Einreichplanung
Energieausweis
Baustellenmanagement
Keller – Schwarze Wanne
Doppelcarport
Komplette Elektroinstallation
Sanitärinstallationen
Luft/Wärmepumpe
Fussbodenheizung
Solaranlage
Nassestrich
Terrasse
Elektronisch bedienbare Rollläden
Gartenhaus
Parkettböden
Sanitäreinrichtung
Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen:
7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4
35 min. nach Wien
30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava
10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen
Billa Supermarkt 100 m entfernt
Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar
Rad- und Wanderwege vor der Haustür
Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at