MODERNES NEUWERTIGES HAUS - VIEL PLATZ - GARAGE - SCHÖNER GARTEN!
Dieses moderne, neuwertige Haus, Bj. 2011 ist ein Fertigteilhaus von hanlo und liegt in einer ruhigen Siedlung mitten in Mitterndorf an der Fischa. Der Ort liegt im Bezirk Baden, im Südosten Niederösterreichs, etwa 20 km südöstlich von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Infrastuktur ist gut, im Ort befindet sich ein Landeskindergarten, Volksschule und eine Tagesbetreuungsgruppe. Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden sie in unmittelbarer Nähe. Auch Vereine sind in diesem Ort einige wie z.B. Feuerwehr, Sportverein, Pensionistenverein, Kinderfreunde uvm.....Natürlich auch Ärzte gibt es in diesem netten Ort !
Das Haus verfügt über eine Fertiggarage für ein Auto. Im Garten befindet sich ein Brunnen und eine Bewässungsanlage, auch eine Gartenhütte ist vorhanden. Es wird mit einer Luft- Wärempumpe und Solaranlage mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer haben sie noch die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschliessen (Kaminvorbereitung ist vorhanden). Ausgestattet ist dieses Schmuckstück mit Parkettböden und Fliesen. Die Küche ist sehr modern, geschmackvoll und mit tollen Geräten ausgestattet.
Das Haus gliedert sich in:
Erdgeschoss:
Vorraum/Stiege ca. 15,37 m²
Abstellraum ca: 2,01 m²
WC ca. 3,12 m²
Gästezimmer ca. 11,58 m²
Wohn/Esszimmer ca. 40,82 m²
Obergeschoss:
Galerie ca. 4,25 m²
Bad ca. 9,75 m²
Kinderzimmer ca. 11,58 m²
Jugendzimmer ca. 13,63 m²
Schlafzimmer ca. 19,95 m²
Im Garten wurde schon ein Loch vorbereitet, damit man ein Pool machen kann. Natürlich kann man dass auch wieder zuschütten, wenn man kein Pool möchte. Das Bad im oberen Stock müsste man noch fertigstellen, vorbereitet ist alles! Die Fenster sind 3-Scheibenfenster und im ganzem Haus mit Außenrollläden und Fliegengitter ausgestattet. Der Zaun ist ein Guardizaun in Alu und sehr pflegeleicht und langlebig!
Das Haus ist wirklich ein Hingucker und ein Wohnen in diesem Haus lässt sicher keine Wünsche offen! Also nur mehr die Koffer nehmen und einziehen!
Energieausweis: HWB B 43 kWh/m²a
Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at