Einfamilienhaus in Feistritz am Wechsel

GROSSES HAUS-RUHIG-WINTERGARTEN GARAGE

WUNDERSCHÖNES GROSSES HAUS IN GRÜNRUHELAGE - GARAGE - WINTERGARTEN !!!!!

Dieses schöne Haus steht in einer sehr schönen Gegend im Wechselgebiet, mit einem schönen Ausblick auf den Kampstein, St. Corona am Wechsel und den Hochwechsel! Es ist ruhig und man ist aber auch gleich im Dorf, wo es ein tolles Cafehaus, Gasthäuser und eine Bäckerei gibt. Auch Kindergarten, Volksschule und das Gemeindeamt ist im Ort zu finden. Hauptschule oder Gymnasium gibt es im nächsten Ort wie z.B.  Kirchberg am Wechsel oder Sachsenbrunn, wo sie eine tolle Ausbildungsmöglichkeit für ihre Kinder gibt.

Hier ist es wirklich sehr schön und es lädt zum Relaxen, Wandern, Radfahren uvm. ein. Auch für die Kinder ist es hier wirklich sehr schön zum Grosswerden.

Natürlich gibt es auch mehrere Veranstaltungen im Jahr wie z.b. Feuerwehrfest, verschiedene Bälle, Weihnachtsmarkt, Kindermaskenball, da auch die einzelnen Vereine mitgestalten. In der schönen Burg Feistritz bieten auch kulturelle Veranstaltungen an. Man könnte auch Räumlichkeiten zu verschiedenen Festen mieten.

Das Haus gliedert sich in:

 

Kellergeschoss:

Kellerstüberl

mit Küche      ca. 21,40 m²

Waschküche ca. 19,17 m²

Kellerabteil    ca.     8,22 m²

Vorraum 1     ca.    10,50 m²

Vorraum 2     ca.    14,96 m²

WC               ca.       1,88 m²

 

Erdgeschoss:

Wohnküche ca. 41,80 m²

Abstellraum ca.   3,89 m²

Zimmer        ca. 14,22 m²

Bad mit WC ca.   6,20 m²

Vorraum      ca. 10,49 m²

 

Dachgeschoss:

Zimmer 1       ca. 11,08 m²

Zimmer 2       ca. 17,59 m²

Zimmer 3      ca. 11,89 m²

Bad mit WC  ca. 6,88 m²

Galerie         ca. 4,97 m²

 

Man könnte auch den Keller als Wohnung benutzen, da die Räume höher sind und auch eine Küche und Anschlüsse in der Waschküche für eventuell Dusche vorhanden ist, Wc ist exta !

Es wird in diesem Haus teils mit Infrarotheizung - ganz neu (kann man erweitern), Elektroheizung bzw. feste Brennstoffe (Schwedenofen) geheizt. Es sind zwei Schwedenöfen im Haus, einer im Keller und einer im Erdgeschoss! Die Eigentümer heizen momentan eigentlich ausschliesslich mit feste Brennstoffe.

Beim Haus wurde auch ein neuer Zaun gemacht und  der Platz vor dem Wintergarten neu asphaltiert, auch die Stiegen im Haus wurden komplett erneuert!!!!

Das Haus ist mit Aussenläden und Rollläden ausgestattet!

Die noch offene Wohnbauförderung, in der Höhe von ca. 13.000,-- kann bei Erfüllung der Förderrichtlinien übernommen werden. Sie ist im Kaufpreis nicht enthalten!!! 

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf ihren Anruf bzw. ihre Nachricht!

Energieausweis: C 85 kWh/m²a

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at