Die Ortschaft Steinbach im Burgenland gehört zur Großgemeinde Pilgersdorf. Von Steinbach aus sind es ins Ortszentrum von Pilgersdorf und auch nach Kirschschlag rund 5 km.
Man benötigt hier jedenfalls ein Fahrzeug. Für die Kinder ist gesorgt, Schulbus gibt es.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern welche in L-Form aneinander gebaut sind. Die beiden Häuser teilen sich die Zufahrt und den asphaltierten Innenhof.
Die Gärten liegen hinter den Häusern und stehen jeweils zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Jedes Haus kann einzeln angemietet werden.
Haus 2: Die Wohnräume mit rund 130m² Wohnfläche liegen im Obergeschoß. Ebenerdig befinden sich zwei Hallen einer ehemaligen Tischlerei.
Raumaufteilung: Stiegenaufgang, Vorraum, rund 30m2 große Wohnküche mit daran anschließendem Wohnzimmer mit rund 40m², weiters zwei Zimmer mit je rund 20m² und ein
kleineres Zimmer mit rund 14m², Bad und WC.
Monatsmiete: 450.-€ plus Betriebskosten rund 50.-€
Kaution: 1.500.-
Maklerprovision: 983,40 + 196,68 (USt) = 1.180.-€
1x Vergebührung des Mietvertrages: 180.-€
Die Hallen sind rund 75m² und 45m² groß und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Bei gewerblicher Nutzung kommen zur Miete 20% MwSt hinzu, die Provision beträgt 3 BMM.
Für die Halle mit 60m² beträgt die Miete 130.- €, die Kaution 500.-€
Für die Halle mit 120m² beträgt die Miete 250.-€, die Kaution 900.-€
Maklerprovision: 3 BMM plus USt (bei gewerblicher Miete)
Haus 1 mit rund 80m² Wohnfläche:
Raumaufteilung: Wenige Stufen führen zur Veranda mit cirka 10m², durch diese gelangt man in eine geräumige Wohnküche mit Essplatz mit cirka 18m2.
Links von der Küche liegt das Wohnzimmer cirka 25m² und rechts das Schlafzimmer cirka 20m². Weiters sind ein Bad und ein WC vorhanden
Im Keller gibt es eine kleine Waschküche.
Monatsmiete: 400.-€ plus Betriebskosten rund 50.-€
Kaution: 1.350.-€
Maklerprovision: 883,40 € + 176,68 (20%USt) = 1060.-€
1x Vergebührung des Mietvertrages: 162.-€
Beide Häuser können mit der Hauszentralheizung, welche mit Holz befeuert wird, zentral beheizt werden.
Oder auch getrennt, pro Haus gibt es Einzelöfen.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell.