Mietwohnung in Traismauer

Traismauer: klein, fein und tipptopp! Liebevoll adaptierte, Mietwohnung in Ruhelage!

Günstiges Wohnen in gemütlicher, heller und freundlicher Mietwohnung im Hochparterre eines älteren Hauses, welches vor einigen Jahren neue Fenster und Vollwärmeschutz erhielt.

Die Wohnung - letztmalig 2012/13 neu adaptiert - verfügt über einen kleinen Vorraum, Sanitärraum mit Dusche und WC (Fenster!), einer gemütlichen Wohnküche, einem größeren und einem kleinen Zimmer. Von allen Fenstern blickt man in den südlich gelegenen, großzügigen Garten. Ein großes Kellerabteil direkt unter der Wohnung ist mit Strom- und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Hier befindet sich auch der 2013 erneuerte Warmwasserboiler.

Sowohl Badezimmermöbel als auch die ausgesprochen schöne, bestens gepflegte und funktionelle Kücheneinrichtung mit Eherd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination können gegen eine Ablöse von € 1.900,- übernommen werden. Auch sämtliche Bodenbeläge (Laminat) wurden Ende 2012 erneuert und verbleiben in der Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Strom, wobei aufgrund der Größe, der sehr guten Wärmedämmung und südseitigen Ausrichtung die Stromkosten absolut überschaubar sind. Ein Kaminanschluß würde allerdings auch die Beheizung mit Einzelöfen zulassen.

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.