Mietwohnung in Deutsch-Wagram

!! PÄRCHENHIT !! RUHELAGE, in Deutsch Wagram: Haus mit Garten zu mieten

Liebenswertes Haus in RUHELAGE mit Garten zu mieten.

Eckdaten:

°° Erstbezug nach Sanierung mit einer Wohnfläche von ca 80 m² und einem großzügigen Gartenanteil.

°° EG. Windfang, Vorraum, Bad, WC, Speis, Küche, Wohnzimmer, Treppe zum OG

°° OG. zwei Schlafzimmer

°° kleiner Keller

°° Separate Waschküche

Ausstattung:

°° Im EG wurde ein Parkett verlegt, Bad, Speis und WC verfliest.

°° Die Küche ist neu,komplett und supermodern ausgestattet.

°° Im OG sind die Zimmer mit hochwertigem Laminat verlegt.

Die Neuanlage des Gartens kurz vor Fertigstellung.

Bezugstermin nach Vereinbarung.

Deutsch Wagram ist ein pulsierender und lebenswerter Ort mit einer großer Vergangeheit.

Durch die Nähe der Schnellbahnstation (in wenigen Gehminuten zu erreichen) gute Anbindung nach Wien, 2 Stationen zur U1 in Leopoldau.

Gute Anbindung über die Angerner Bundesstraße zur Außenring Schnellstraße S1 Richtung Wien oder Mistelbach

Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Pizzerias, Mc Donalds,und nicht vergessen den bekannten Marchfelderhof.

Verschiedene Schultypen und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Nettomiete: Euro 960,00 Ust. 10% 96,00,00 = Bruttomiete 1056,00 inkl. Betriebskosten.

Kaution: 3 BMM- Euro 3168,00 - Provision: 2 MM - 2304,00 inkl. Mwst.

Vergebührung Euro 380,16

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren,dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.