Mietwohnung in Gerasdorf

!! NÄHE STAMMERSDORF: moderne 3 ZI. WOHNUNG m. BALKON!!

3 km von Wien-Stammersdorf entfernt in Gerasdorf- Föhrenhain befindet sich diese wunderschöne und sonnige

Wohnung mit Balkon und Fernblick südwestlich, Gartenseitig und ruhig gelegen.

Alle Böden in den Wohn-und Schlafräumen sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt.

Küche komplett mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler, Ober u. Unterschränken.

Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß. Türhoch verfliest.

Gasheizung mit Brennwertgerät.

Fußbodenheizung und elekt. betriebene Außenjalousine.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, das nahe G3 ist ein Einkaufsmagnet, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf

und darüber hinaus, sowie BILLA, PENNY und STRÖCK in unmittelbarer Nähe.

Die Freizeitgestaltung kommt auch nicht zu kurz. Rad u. Wanderwege, ausgezeichnete Heurigenlokale laden zum Verweilen ein.

Busverbindung halbstündlich bis zum Bahnhof Floridsdorf und U6

Befristung: 5 JAHRE mit Verlängerungsoption

Nettomiete: Euro............ 628,61

Betriebskosten: Euro... 162,30

10% Ust.: Euro.................. 79,09

Bruttomiete: Euro.........870,00

KAUTION: 4 BMM Euro 3480,00

PROVISION: 2 MM inkl. 20% Mwst = Euro 1898,18

Vergebührung: Euro 313,20

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.