Großzügige Altbau-Mietwohnung im Villenviertel!
Beschreibung/Raumprogramm:
Zur Vermietung steht diese geräumige Mietwohnung im Ausmaß von ca. 78,67 m². Das Mietobjekt befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Veranda, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und WC.
Für den nötigen Stauraum befindet sich im Keller ein Kellerabteil, welches prekaristisch genutzt werden kann.
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 599,74 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.900,00, die Vergebührung des Mietvertrages (an das Finanzamt zu entrichten) und die Vermittlungsprovision von EUR 1.308,53 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 192 kWh/m².
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 2221
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.