Gut ausgestattete Zwei-Zimmerwohnung in Radlberg zu vermieten
KURZBESCHREIBUNG: ruhige Lage, sehr guter Allgemeinzustand, gut durchdachte Raumaufteilung, voll ausgestattete Küche
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in guter Lage in Radlberg. Abseits der Hauptdurchzugsstraßen genießt man eine ruhige Wohngegend und der Kindergarten sowie die Volksschule sind nur einige Gehminuten entfernt.
öffentliche Verkehrsmittel:
Keine 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle ?Unterradlberg Kleinfeldgasse der Buslinie 8. Diese bringt Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof St. Pölten ohne umsteigen zu müssen.
Raumprogramm:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und WC.
Beschreibung:
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 51,70 m² befindet sich im ersten Stockwerk einer Wohnhausanlage. Sehr von Vorteil ist die überaus durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer etwas kleiner ausfällt, haben eine angenehme Größe. In der möblierten Küche stehen sämtliche Geräte zur Verfügung und bieten Platz zum Entfalten. Über die Küche gelangt man weiter in das Badezimmer. Dieses ist eher kompakt gehalten, verfügt jedoch über einen Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Fenster.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Kombitherme.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 510,31 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Küchenmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution, die Vergebührung und die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 35,1 kWh/m².
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 6291
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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