In einem zweistöckigen, wunderschönen Biedermeierhaus im 7. Bezirk bei der Kaiserstraße wird im 1.Stock eine Altbauwohnung mit sehr guter Raumaufteilung vermietet.
Die Wohnung besticht mit ihren hohen Räumen und den wunderschönen Parkettböden. Diese wird auf zumindest 3,5 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption.
Die Mieter im Haus sind sehr ruhig, es wird ein langfristiger Mieter gesucht; ebenso für 2er WG geeignet.
Aufteilung:
- 3 Zimmer (straßenseitig bzw. Sicht in den begrünten Innenhof)
- Vorraum
- vollausgestattete Einbauküche mit Fenster zum Innenhof
- Bad (inkl. Dusche u. Waschmaschine)
- WC (Vorraum)
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden
- Fliesen in der Küche
- Hohe Flügeltüren
- Kastenfenster, innenseitig wärme- und schallisoliert
- Hohe Räume (ca. 3,40 m)
- Kreuzbalkenschloss (Eingangstüre)
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum bzw. -abstellmöglichkeit
Infrastruktur:
Das gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage in der Westbahnstraße zirka 50m zur Kaiserstraße hin. Im Wohnhaus befindet sich im EG eine Galerie (West46) sowie ein Geschäftslokal.
Vis-à-vis ist das Restaurant Podium sowie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, Bäckereien, Supermärkten (Billa/Spar) bzw. Dienstleistern (Apotheke) sowie diverse Speiselokale.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 5 sowie die U6 am Gürtel.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:
Mag.Gregory Zauner
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