Die Wünsche und Vorstellungen eines modernen Klientels erfüllt diese charmante ca. 65 m² Neubauwohnung mit einer ca. 9 m² großen Loggia, Tiefgaragenplatz & hauseigener Gartenanlage. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in einer geschmackvollen Wohnhausanlage, Fertigstellung 2014 in Niedrigenergiebauweise Nähe Donauinsel und Floridsdorfer Spitz.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, südseitig ausgerichtet mit freiem Blick in einen Garten.
Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Aufteilung:
Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ca. 9m² Loggia, Schlafzimmer, hochwertige Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss, separates WC.
Ausstattung:
Parkett- & Fliesenböden, Marken-Einbauküche, Loggia, Tiefgaragenplatz möglich für € 80,-- monatlich, frei benützbare Hof- & Gartenflächen in der Wohnhausanlage, Kinderspielplatz (keine Lärmbelästigung gegeben), Sicherheitstüre, Fernwärme (Heizung & Warmwasseraufbereitung), Personenlift, Kellerabteil, Fahrradabstellräum, Wasseranschluss auf der Loggia, Billa und DM-Markt im Haus
Infrastruktur:
Die Donauinsel (ca. 10 Gehminuten) und der Jedlesseer Aupark laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen & sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der angenehm ruhigen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Floridsdorf Spitz, Shopping Center Nord SCN).
Mit der Straßenbahnlinie 26 erreichen sie in 5 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit zahlreichen Anbindungsmöglichkeiten wie U6, Schnellbahn-, Straßenbahn- bzw. Autobuslinien.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
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