"Terrassenwohnung, klein und fein"
Diese ca. 50m² große 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in Böheimkirchen.
Die Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, Küche, ein kleiner Abstellraum und ein weiteres Zimmer. Eine Sicherheits-Eingangstür zur Wohnung ist auch vorhanden.
Vor ca. 2 Jahren wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen, neue Fenster mit 3-Scheiben Verglasung wurden auch eingebaut.
Böheimkirchen hat einen eigenen Autobahn-Anschluss.
Die Wohnung selbst liegt ca. 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo Sie auch einen Fachmarkt, Spar, Hofer, Bipa, Trafik, Bank, Bäcker und Frisör vorfinden.
Zum Bahnhof sind es ca. 3 Autominuten. Der Kindergarten ist gleich ums Eck - ca. 2 Gehminuten.
Ihren PKW können Sie am eigenen Parkplatz direkt vor der Wohnung abstellen, ein Gemeinschaftsgarten steht auch zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits inkludiert.
Kaution: € 1.770,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
beziehbar: sofort bzw. nach Mietvertrag
Mietdauer: 3,5 Jahre
Energieausweis ist vorhanden. Energiewert: 102kWh (m2a)
VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €409,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18