Mietwohnung in Wien, Margareten

Tolle WG Eignung. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias. U4 in 2 Gehminuten

Die ansprechende, helle und aparte Wohnung liegt im 6.Liftstock eines 1975/76 erbauten netten und gepflegten Wohnbaus mit etwa 50 Wohnungen.
Sie eignet sich durch den Grundriss sehr gut für 2er und 3er WGs.
Sie bietet viel Platz auf 113m² Nutzfläche (incl. 2 verbauten/überdachten Loggias) und besteht aus einem großen Vorraum mit Garderobe und einem Einbaukasten, einer Einbauküche mit Essplatz und dem super geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten S-O ausgerichteten, beheizten Loggia( z.B.Wintergarten, kleines Büro) , die etwa 7,6m² misst
Rechts vom Wohnzimmer ist ein Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen kleinen, auch überbauten Loggia mit 3,4m².
Über einen zweiten Vorraum erreicht man die weiteren 2 Schlafzimmer , dazwischen liegen das Badezimmer mit Wanne, in extra WC und ein begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum.
Durch die gute Aufteilung kann die Wohnung von einer Familie, oder von einer WG bewohnt werden.
Die Bruttomiete incl. BK und Heizkosten beträgt 1500€ monatlich, der Vertrag wird für 3 Jahre abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nun wieder ohne Möbel ist (außer Küche, Bad, WC, Schrank im Vorraum) , und die Fotos mit Möblierung von den letzten Mietern stammen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Im Haus gibt es zwei Fahrrad/Kinderwagen-Abstellräume, eine Waschküche und eine Garage.