Mietwohnung in Wien

Charmante 3 Zimmer Neubauwohnung mit Garage & Loggia Nähe Naschmark

Zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße in sehr guter und ruhiger Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt in einem kleinen und sehr gepflegten Neubauhaus Bj. 2003 eine charmante 3 Zimmer Neubaumiete mit verglaster Loggia & Garagenplatz zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock in zentraler Lage.

Raumaufteilung:

Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit verglaster Loggia, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Fliesenbad mit Badewanne und ein separates WC.

Ausstattung:

Gaszentralheizung, hochwertige Parkett- u. Fliesenböden, Loggia sowie ein Garagenplatz im Haus.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.362,-- inkl. BK., USt. & Garagenplatz zuzüglich € 88,-- Heizungs-& Warmwasserakonto.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden.

Infrastruktur:

Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine lückenlose Nahversorgung (Naschmarkt, Schleifmühlviertel, Wiedner Hauptstraße) und seine gute öffentliche Verkehrsanbindung (U1 Karlsplatz bzw. Taubstummengasse, U4 karlsplatz bzw. Kettenbrückengasse, 59A, Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn) aus.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner

M: + 43 (0) 676 37 53 588
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.