Mietwohnung in Wien

5 traumhafte Jugendstilwohnungen im Erstbezug***Garten***Loggia

Zur befristeten Vermietung ab Anfang Juni gelangen insgesamt 5 großzügige Wohnungen im Erstbezug in einem neu sanierten Jugendstilhaus in Hietzing. Es handelt sich hier durchwegs um Altbauwohnungen mit 4m Raumhöhe, Parkettböden, Flügeltüren etc. die dem Baustil der Jahrhundertwende entsprechen und hier konnte die Historie im großen Umfang erhalten werden. Alle Wohnungen sind sonnendurchflutet und bieten anspruchsvollem Publikum ein herrliches Refugium in Grünlage. Einige der Wohnungen verfügen über eine südseitig in den Garten ausgerichtete Loggia. Der große, 2.000m2 umfassende Parkgarten mit Altbaumbestand bietet hier allen Mietern einen idyllischen Freibereich mit Erholungspotential. Alle Objekte sind mit Anfang Juni bezugsfertig, Fragen zu den einzelnen Objekten, bzw. Besichtigungen sind indes schon möglich.

Folgende Wohnflächen stehen zu Verfügung:
Top 3: 131m2 Loggia, Gartenblick, Bruttogesamtmiete € 1.857,02
Top 3a: 105m2 Bruttogesamtmiete € 1464,10
Top 4: 106m2 Loggia, Gartenblick Bruttogesamtmiete € 1.521,52
Top 4a: 133m2 Bruttogesamtmiete € 1.861,86
Top 5: 131m2 Bruttogesamtmiete € 1.857,02
Top 5a: 105m2 Bruttogesamtmiete € 1.464,10

Top 5 und 5a sind derzeit noch nicht getrennt und können auch als einheitliche Gesamtfläche (komplettes Stockwerk) angemietet werden. In diesem Fall ist möglichst zeitnahe Entscheidung von Vorteil, da die Gesamtfläche in Folge unterteilt wird.

Aufteilung:

zentrale Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnsalon, Loggia, Badezimmer, Küche, WC, GARTENBENÜTZUNG

Ausstattung:

Parkettböden, Flügeltüren, neue Bäder, Gasetagenheizung, etc...

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Erwachsenenbildung. Schloß Schönbrunn ist in ca. 10 Minuten, Straßenbahnlinien, Busse und U-Bahn sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung bzw. fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche ausgezeichnete Gastronomiebetriebe im Umkreis.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Christian Kremsner
m +43 (0) 699 1074 9339
f +43 (1) 342 222
e ck@fhi.at



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.