2-ZIMMER-WOHNUNG IN GRÜNLAGE
ERSTBEZUZG
Erstbezug! 2-Zimmerwohnung ab sofort zu mieten!
Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoß eines generalsanierten Hauses in Grünlage der Hinterbrühl und gliedert sich wie folgt:
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 32 m²), Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Balkon mit ca. 8 m²;
Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten, Parkettböden in allen Räumen, Bad mit Dusche;
Ein Gemeinschaftsgarten bietet erholsame Stunden im Grünen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Kostenaufstellung: Miete netto € 709,52 + BK netto € 56,24 + USt. € 76,58 Gesamtbruttomiete € 842,33
zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto brutto mtl. € 62,16 (netto HK € 32,14 netto WW € 12,36, USt. € 7,66)
zuzüglich PKW-Stellplatz mtl. brutto € 54,- (netto € 45,- + USt. € 9,-)
Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 32,64
HWB Klasse: B