TOP SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG AM EDUARD-HARTMANNPLATZ 3 IN LAXENBURG ZU MIETEN!
Die Wohnung mit ca. 50 m² liegt im 4. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil im Erdgeschoß;
Ausstattung: neue Holzböden (Bambus Parkett), neue Türen, Küche mit Ceranfeld, Nirosta-Abwäsche, Dunstabzug, Eiskasten, alle Zimmer sind neu ausgemalt. Es wurde eine neue Gasterme eingebaut. Von der Wohnung aus haben Sie einen schönen Fernblick und kein direktes Vis-a-vis!
Busstation Richtung Mödling direkt beim Haus, Schlossplatz Laxenburg ist in Gehweite. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wien, die Südautobahn und auch die SCS.
Kostenaufstellung: Miete USt.frei € 451,31,31 + BK netto € 135,70 + USt. € 7,99 = Gesamtbruttomiete € 595,- zuzüglich persönlichen Heizungs- und Stromverbrauch
Nebenkosten:
Vergebührung an das Finanzamt € 214,20
Kaution € 1.800,-
Provision € 1.408,82
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit
Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 81,00
HWB Klasse: C