MIETWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM
FUSSGÄNGERZONE
Diese im Zentrum (Fußgängerzone) von Mödling gelegene Mietwohnung befindet sich im ersten Stock und ist hofseitig orientiert. Sie bietet daher eine schöne Ruhelage, trotzdem befindet man sich im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus!
Sehr gute Infrastruktur gegeben! Auch die SCS Vösendorf bzw. die Stadtgrenze Wien sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Räumlichkeiten:
kleiner Vorraum, Küche mit allen Geräten (großer Kühlschrank, Gefrierfächer, Kochceranfeld, Backrohr), vom Vorraum aus begehbares WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Durch ein kleines Kabinett, das sich zB perfekt als Büroraum eignen würde, gelangt man in ein großes Schlafzimmer. Im hintersten Teil der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, einem weiteren WC und einem Abstellraum für die Waschmaschine.
Miete:
Nettomiete: € 669,60 + Betriebskosten € 142,42 + Ust € 81,20 = GESAMT € 893,22
zuzüglich persönlichen Gas- und Stromverbrauch.
Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerungsmöglichkeit sowie vorzeitige gesetzliche Kündigungsmöglichkeit
Kaution: € 2.680,--
Provision: 1 Monatsmiete + 20 % Steuer
Vergebührung an das Finanzamt: € 321,56
Mietbeginn: ab sofort beziehbar!
Sonstiges: Derzeit wird die Wohnung neu ausgemalt.
Der Immobilienmakler weist laut §6 Maklerverordnung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Dies ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
Obj.Nr. 16/5821
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 116,00